プレシス文京江戸川橋

  • 東京都文京区水道二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩2分

  • 2018年築 / 8階建 / 37戸 / RC造

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2階 / 45.03㎡の場合

相場
6,737万円
149.6万円/㎡
4,355
5,943
7,532
9,120
AI査定結果
推定相場価格
6,737万円
149.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,943万円〜7,532万円
132.0万円/㎡〜167.3万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.7%
 
最終更新日: 2025年7月6日
プレシス文京江戸川橋
6,480万円(143.9万円/㎡)/ 2階 / 45.03㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は153.33万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/11/096,480万円143.9万円2階 45.03㎡ 2LDK南西
2024/10/256,780万円150.6万円2階 45.03㎡ 2LDK南西
2024/10/084,790万円159.6万円4階 30.01㎡ 1LDK北東
2024/07/014,990万円166.3万円4階 30.01㎡ 1LDK北東
2024/02/115,580万円146.3万円6階 38.15㎡ 1LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は151.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/09
プレシス文京江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅2分 6,480万円143.9万円45.032LDK2階 / 8階建 南西201837RC
2025/02/24エクセレントシティ文京大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 6,480万円160.5万円40.371LDK3階 / 7階建 北西201544RC
2025/04/08オープンレジデンシア本駒込六丁目
文京区本駒込六丁目
巣鴨駅5分 5,980万円144.9万円41.261LDK1階 / 6階建 北東201417RC
2024/10/28レガリス文京大塚
文京区大塚四丁目
新大塚駅6分 5,680万円139.7万円40.671LDK4階 / 4階建 南東202238RC
2024/07/11ディアナコート千石丸山町
文京区千石三丁目
千石駅8分 5,780万円134.1万円43.11LDK2階 / 7階建 南東201625RC
2025/02/01オープンレジデンシア文京茗荷谷
文京区大塚三丁目
新大塚駅7分 5,980万円155.1万円38.561LDK2階 / 11階建 北西201825RC
2024/05/08シティハウス文京茗荷谷レジデンス
文京区千石二丁目
茗荷谷駅11分 5,180万円136.2万円38.041LDK6階 / 10階建 南西201872RC
2024/09/21HIKARITERRACEリビオ文京茗荷谷
文京区千石二丁目
千石駅9分 5,699万円144.4万円39.471LDK2階 / 10階建 北西201733RC
2025/01/21クレヴィア茗荷谷文京の杜
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅7分 8,890万円168.2万円52.852LDK3階 / 10階建 南東201827RC
2024/10/09ザ・パークハウス文京千石一丁目
文京区千石一丁目
千石駅3分 9,380万円166.8万円56.222LDK2階 / 10階建 南東201953RC
2025/02/26Brillia駒込六義園
文京区本駒込六丁目
駒込駅5分 6,490万円154.4万円42.041LDK2階 / 11階建 北東201449RC
2025/04/07グローリオコンフォート文京本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅5分 6,680万円166.3万円40.181LDK+WIC+SIC8階 / 13階建 南東201731RC
2025/03/20アイルプレミアム文京六義園
文京区本駒込二丁目
駒込駅7分 5,990万円148.4万円40.372K6階 / 12階建 南西201936RC
2024/06/26グローリオ文京茗荷谷
文京区千石二丁目
茗荷谷駅9分 7,480万円152.6万円49.022LDK2階 / 7階建 北東201633RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、文京区では30.7%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+23.6%
文京区
193.2万円/㎡
前年比+30.7%

マンション概要

マンション名プレシス文京江戸川橋
所在地東京都文京区水道二丁目
交通東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩2分
築年月2018年
階数8階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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